Сдам в аренду магазин 93.6 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под магазин под торговлю

на карте

205 920 руб. / мес

93.6 м²

Санкт-Петербург , Приморский, Белоостровская улица, д.7

Екатерина

Показать телефон

метро

Лесная

назначения

под магазин

под торговлю

Данные актуальны на 11.03.2025

Пожаловаться на объявление

Сдается в аренду стрит-ритейл площадью 93.6 м2,, в прямую аренду, на срок от одного года, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 12 мес. Помещение располагается в 12-этажном жилом комплексе класса A в 10 мин. пешком от м.Лесная в Приморском районе Санкт-Петербурга. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное назначение помещения - аптека, помещение под чистовую отделку. Комнат в аренду - 2, одна мокрая точка, тип окон - витринные, окна выходят на улицу, здание на первой линии. Здание построено в 2023 году, здание полностью функционирует, вентиляция - приточная, центральное отопление, есть водоснабжение, пожарная сигнализация. Вход в помещение - отдельный с улицы. Ближайшие станции метро: Лесная, Черная речка. Характеристики коммерческого помещения: - Вентиляция: приточно-вытяжная установка, вытяжная для санузла; - Кондиционирование: центральное; - ХВС, ГВС, СУ; - Электроэнергия: 34 кВт, возможно увеличение. - Витринные окна; - Потолки: часть помещения 30,8кв.м. - высота 4,35м; часть помещения 54,2 кв.м. - высота 2,7м. Перед помещением в зеленой зоне можно установить летнее кафе/терассу. Арендная ставка: 2200 руб./кв. м в месяц, без КУ. Район имеет большой потенциал развития: идет активное заселение ЖК Черная Речка и ЖК Белый остров с общим квартирным фондом в размере около 2000 квартир, что требует интенсивного и многообразного развития инфраструктуры вокруг новых жилых комплексов. В непосредственной близости находятся несколько заполненных БЦ (Вirсh Ноusе, Радуга) с общим количеством рабочих мест порядка 2600 человек, а также БЦ у самого ЖК площадью около 3200 метров на последних стадиях капитального ремонта. Также стоит отметить, что дорога в метро на станцию "Лесная" со стороны ЖК Черная Речка проходит через улицу Белоостровская, планируется размещение пешеходного перехода, что положительно характеризует потенциал проходимости улицы. Есть обеспечительный платеж. Все остальные коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Подписание договора аренды осуществляется напрямую с владельцем помещения. Без комиссии, процентов и надбавок.

Дополнительная информация

Тип здания Отдельное здание Этаж 1 Этажность 12 Количество комнат 2 Вход Отдельный Ремонт Без ремонта

Интернет - Кондиционер - Вентиляция Есть Пожарная сигнализация Есть Красная линия - Входные группы -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

ПАО "Банк "Санкт-Петербург" 500м

ПАО Сбербанк 515м

ПСКБ Банк 750м

Столовые, кафе

Тепло 98м

RestoShawa 186м

Бирвайн 192м

Этлон кофе 330м

КофеБон 523м

Медучреждения

Перл плюс 444м

Фармакор 541м

Горздрав 567м

36,6 678м

Ригла 736м

Автосервис

Газпромнефть 524м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Приморский, в категории Торговая недвижимость » Магазины

За последние полгода средняя сумма аренды за кв.м. выросла на 92 руб. Колебание цен происходило от 1768 руб. до 1873 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

По городу Санкт-Петербург, в категории Торговая недвижимость » Магазины

За последние полгода средняя сумма аренды за кв.м. уменьшилась на 5 руб. Колебание цен происходило от 1960 руб. до 1997 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления