Проект шикарного ресторана в историческом ОСЗ на берегу Чёрной речки. Предлагаю рассмотреть от собственника без комиссии один очень интересный, но долгий проект под ресторан в Приморском районе Санкт-Петербурга, на набережной Чёрной речки, где ранее был абразивный завод Струка, а в Советские время - абразивный завод «Ильич». Ныне вся эта большая территория переделана в жилую зону, заводские и складские строения снесены, построен (и строится) жилой комплекс комфорт-класса "Чёрная речка" (3 корпуса заселены уже), рядом "Легенда" возводит свой комплекс, тоже комфорт-класса. Напротив ЖЖ «Ривьер нуар» и давно заселённый крутой ЖК «Ривер-сайд». Место очень интересное, учитывая отсутствие поблизости хороших ресторанов. Сам особняк Струка, в котором он когда-то проживал со своей семьёй, это деревянное здание, вновь выявленный объект культурного наследия. Особняк стоит в небольшом скверике. Предложение, которое я отправляю, касается именно этого единственно оставшегося строения начала 20го века. По реконструкции особняка Струка. Реконструкцию особняка собственник планирует провести в течение года, как только подпишет договор и согласует тех.задание на работы с будущим арендатором. По цене – цена аренды будет зависеть в том числе от согласованного тех. задания. По площади: особняк Струка (без подвала) 596,2 кв.м + 150 кв.м бывшая проходная, которую будут тоже реконструировать. Идеальный вариант - сдать одному арендатору. Можно рассмотреть сдачу на двух арендаторов: ресторан (596 кв.м) + кофейня-кондитерская (150 кв.м). Звоните, организую переговоры с собственником, на которых обсудите техническое задание, все нюансы и стоимость аренды. Также есть в аренду ОСЗ с выполненным уже шикарным ремонтом класса В+, первое заселение, любой бизнес, адрес: пр. Стачек, 48И, площадь 1330 кв.м, стоимость 1300 р/кв.м в месяц.

Дополнительная информация

Тип здания Отдельное здание Этаж 1 Этажность 2 Количество комнат Нет Вход Отдельный

Ремонт С ремонтом Интернет Есть Кондиционер Есть Вентиляция Есть Пожарная сигнализация Есть

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

ВТБ 452м

Санкт-Петербург 583м

РГС Банк 904м

РГС Банк 906м

Столовые, кафе

Кебаб 154м

Кебаб 161м

Грядка 325м

Русские традиции 419м

Marketplace 433м

Медучреждения

Ригла 295м

36,6 468м

36,6 714м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Приморский, в категории Недвижимость в сфере услуг » Общественное питание

За последние полгода средняя сумма аренды за кв.м. не изменилась. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.

По городу Санкт-Петербург, в категории Недвижимость в сфере услуг » Общественное питание

За последние полгода средняя сумма аренды за кв.м. выросла на 23 руб. Колебание цен происходило от 1513 руб. до 1570 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.