ОСЗ с новым шикарным ремонтом и участком земли в аренду. Предлагается в аренду под любую сферу деятельности отличное нежилое ОСЗ, состоящее из двух этажей и мансарды, расположенное прямо на первой линии проспекта. В здании сейчас заканчивается полная реконструкция. Адрес пр. Стачек, д. 48 лит. И, от метро Кировский завод 4-5 мин. пешком, рядом расположена остановка общественного транспорта, бизнес-центр «Империал». Общая площадь здания 1331,6 кв.м, площадь примыкающего земельного участка 985 кв.м, который позволит организовать свою собственную парковку (участок входит в стоимость аренды здания). Первый и второй этажи примерно одинаковой площади по 400 кв.м примерно. 1-й этаж имеет три отдельных входа с фасада и торца, плюс есть ещё один со двора. Планировка - комбинированная, есть большие залы и кабинеты поменьше. 2-й этаж имеет свой отдельный вход с торца здания, коридорно-кабинетная планировка. Мансарда 343 кв.м - одно большое красивое пространство с колоннами. Можно рассмотреть вариативную разбивку на два больших отдельных арендатора. В помещениях много выходящих на фасад больших окон, высота потолка 3,5-3,6м, мощность на здание 150 кВт. В здании имеется лифт, что позволит арендовать его под медицинскую клинику, например. На данный момент закончен капитальный ремонт здания с обновлением фасада, все окна и коммуникации заменены, идёт этап отделки класса А в стиле лофт/хай-тек. Стоимость аренды составляет 1500 руб. за кв.м в месяц, НДС не облагается (УСН), отдельно оплата комм.услуг по счетам. Комиссии нет, сдаётся от собственника. На фото пока ещё стоит синий строительный забор, за которым примыкающий участок. Рассмотрим отдельную аренду 1го этажа под торговлю, есть несколько отдельных фасадных входов, а 2го этажа - под офисы со своим входом. Цена аренды такая же. Также сдаём шикарные офисные блоки на ВО (ул. Уральская, 4, БЦ Смоленский) класса В+ площади 540 кв.м (8 этаж) и 542 кв.м (9 этаж), лифт, евроремонт, шикарный вид, цена 1149 р/кв.м в мес.

Дополнительная информация

Тип здания Отдельное здание Класс БЦ A Этаж 1 Этажность 3 Количество комнат Нет Вход Отдельный Ремонт С ремонтом

Интернет Нет Кондиционер Есть Вентиляция Есть Пожарная сигнализация Есть Пропускная система Нет Охраняемая парковка Есть

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

Газпромбанк 249м

ЮниКредит Банк 368м

ПАО Банк Санкт-Петербург 495м

Альфа-Банк 530м

ПАО Банк Санкт-Петербург 535м

Столовые, кафе

Эмираты 48м

Токио-City 331м

One Price Coffee 345м

Бургер Кинг 361м

Теремок 378м

Медучреждения

Шведская стоматология 379м

Столички 430м

Медицинский центр СОГАЗ 552м

Гранти-Мед 569м

Озерки 611м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Кировский, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма аренды за кв.м. выросла на 2 руб. Колебание цен происходило от 886 руб. до 888 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.

По городу Санкт-Петербург, в категории Офисная недвижимость » Офисы

За последние полгода средняя сумма аренды за кв.м. выросла на 14 руб. Колебание цен происходило от 1244 руб. до 1262 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.