Сдам в аренду производственное помещение 3944 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под производство под склад под цех

на карте

4 381 784 руб. / мес

3944 м²

Санкт-Петербург , Волхонское шоссе.

Андрей Салимов

Показать телефон

назначения

Данные актуальны на 20.10.2026

Пожаловаться на объявление

Красносельский район, Волхонское шоссе. Ближайшие станции метро: «Проспект Ветеранов», «Московская». Аренда производственного комплекса 3944 м² для фармацевтического, пищевого и высокотехнологичного производства. Мощность 500 кВт, офисы бизнес-класса, собственная территория. Современный комплекс для размещения фармацевтического, пищевого, приборостроительного и другого производства. Общая площадь зданий — 3944 м², собственная территория — 5348 м². Производственный корпус дополнен трёхэтажным административным зданием с дизайнерским ремонтом, мебелью и переговорными. Комплекс позволяет разместить производство, административный персонал и инфраструктуру на одной площадке без вложений в создание базовой инфраструктуры с нуля. Производственный корпус — 3292,3 м²: два этажа, высота потолков 5 м, трое въездных ворот на нулевом уровне, беспылевые полы, два грузовых лифта (5 и 1,5 т), три кран-балки (500–1000 кг), кабинеты с мебелью, две комнаты для приёма пищи, раздевалки с шкафчиками, душевые. Административное здание — 578,6 м²: три этажа, дизайнерский ремонт, эксклюзивная мебель, стеклянные перегородки, open space, переговорные, две комнаты для приёма пищи. Дополнительная инфраструктура: холодный склад-ангар 200 м² (высота 6 м, ворота 4,3 м), кафе 132 м² с кухней, зона приёма пищи и летняя веранда, навес для крупногабаритных грузов, площадка для ТБО, место для курения. Коммуникации: электромощность 500 кВт (возможно технологическое присоединение дополнительных мощностей), газ, вода, канализация, интернет. Безопасность: охраняемая территория, автоматические ворота, СКУД, ограждение по периметру с колючей проволокой, внутреннее и внешнее видеонаблюдение, пожарная сигнализация, гидранты и огнетушители. Территория и логистика: собственная асфальтированная территория 5348 м², два въезда для грузового транспорта, возможность кругового движения, внутренняя парковка на 15 машиномест, большая бесплатная парковка перед предприятием (в т.ч. для грузового транспорта), прямой бессветофорный выезд на КАД и Таллинское шоссе, удобный выезд на Волхонское шоссе. Назначение участка: высокотехнологичное и приборостроительное, фармацевтическое, пищевое, лёгкое, тяжёлое, целлюлозно-бумажное, автомобилестроение, предприятия связи и другие виды деятельности, соответствующие разрешённому использованию. Санитарно-защитная зона — до V класса опасности (по информации собственника); соответствие конкретного производства требованиям к размещению необходимо проверить отдельно. Условия аренды: 1111 ₽/м² в месяц. Залог — 4 381 585 ₽. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги: газ, вода, электричество, интернет, управляющая компания. Прямая аренда от собственника, долгосрочная, без комиссии, с возможностью последующего выкупа (Rent-to-Own). Консультант: Рыбалка Ксения. П100. Код объекта: 21882.

Дополнительная информация

Тип здания Склад Этаж 0 Этажность Нет Количество комнат Нет Вход Общий Ремонт Без ремонта Интернет Нет Кондиционер Нет Вентиляция Нет

Пожарная сигнализация Нет Грузовой лифт Нет Подъезд для фуры Нет Наличие пандуса Нет Наличие железной дороги Нет Красная линия Нет Электроэнергия Нет Высота потолков Нет Кран-балка Нет

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Санкт-Петербург, в категории Промышленная недвижимость » Производственные помещения

За последние полгода средняя сумма аренды за кв.м. выросла на 7 руб. Колебание цен происходило от 721 руб. до 729 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

Похожие объявления