Новогоднее предложение! Снижена ставка до 1 884 руб./кв.м.! Напрямую от Собственника предлагается в аренду торговое помещение, расположенное в составе нового современного бизнес-центра по адресу: Энергетиков пр-кт, д. 4, корп. 1, 1 этаж. Удобное расположение: первая линия, 5 минут пешком до ст. м. Ладожская, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта, парковка, кафе, магазины, аптеки. Остекление: витражное, светопрозрачный тамбур и входная группа. Вход в помещение: 2 обособленных входа с уровня земли, с торца здания БЦ - зона разгрузки/погрузки. Высота помещения – 4.57 м. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование; Система водо-, тепло-, энергоснабжения; Система автоматической пожарной сигнализации и оповещения Охрана здания, доступ – 24/7 Планировка – Open Space (свободная): правильная прямоугольная форма, минимальное количество и широкий шаг несущих колонн, расположение стояков ХВС, ГВС и канализации у стен и несущих колонн, санузлы и тамбуры минимальной площади, максимально – полезное пространство. Для торговых и офисных помещений возможность объединения и разделения – дополнительное преимущество. Чем больше площадь остекления и количество окон - тем лучше. Общая площадь помещений - 132,7 кв.м., состоит из торгового зала, санузла и вспомогательных помещений. 11-Н (1) [торговый зал] – 107,6 кв.м. 11-Н (2) [санузел] – 4,7 кв.м. 11-Н (3) [пом. уборочного инвентаря] – 3,8 кв.м. 11-Н (4) [пом. приемки товаров] – 16,6 кв.м. Отделка – Shall & Core (под арендатора). Идеальное решение для компаний, желающих полностью адаптировать пространство под собственные нужды. Предоставляем арендные каникулы на ремонт. Всего арендная плата составит 250 000 руб./месяц, УСН. Обеспечительный платеж – за 1 месяц аренды. В аренду входит: холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, вывоз мусора, охранно-пожарная сигнализация, уборка мест общего пользования, охрана, организация доступа 24х7, обслуживание инженерных систем и оборудования. В аренду не входит: телефония, интернет, уборка офиса (85 руб./м2), электроэнергия, подземный паркинг. Вывески и навигация: Возможность размещения наружной рекламы. Прекрасно подойдет под такие виды деятельности, как: продуктовый магазин, алкогольный супермаркет, винотека, мини-пекарня, салон связи, отделение или центральный офис банка, пункт обмена валюты, парфюмерный супермаркет, шоу-рум, медицинский центр, клиника эстетической медицины, стоматологическая клиника, центры досуга и творчества детей и многое другое.

Дополнительная информация

Тип здания Бизнес-центр Этаж 1 Этажность 14 Количество комнат 2 Вход Отдельный Ремонт Без ремонта

Интернет Есть Кондиционер Есть Вентиляция Есть Пожарная сигнализация Есть Красная линия Да

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

Сбербанк 157м

Ланта-банк 287м

Сбербанк 435м

Газпромбанк 458м

ЮниКредит Банк 485м

Столовые, кафе

Mouse Tail 154м

Шаверлэнд 292м

Евразия 314м

Цимес 375м

Цех85 396м

Медучреждения

Алоэ 288м

Вита Экспресс 302м

Первая Помощь 440м

Альфа-фарм 498м

Автосервис

Union 916м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Красногвардейский, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма аренды за кв.м. выросла на 4 руб. Колебание цен происходило от 1158 руб. до 1162 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.

По городу Санкт-Петербург, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма аренды за кв.м. выросла на 27 руб. Колебание цен происходило от 1285 руб. до 1312 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления