Продам торговое помещение 2822.8 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под магазин под торговлю

на карте

119 022 000 руб.

на 56% дешевле похожих объектов ?

2822.8 м²

Санкт-Петербург , Адмиралтейский, Обводного канала набережная, д.118к3 литера А

Кириллова Анастасия

Показать телефон

метро

Фрунзенская

назначения

под магазин

под торговлю

Данные актуальны на 30.10.2025

Пожаловаться на объявление

Код лота: 62C46C9-4001-7519-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание в центре города под реконструкцию, расположенное вблизи Балтийского вокзала, и в шаговой доступности от ст. м «Фрунзенская», «Балтийская». Адрес: Санкт-Петербург, Обводного канала наб, дом 118, корп. 3. Общая площадь здания 2 822,8 кв.м. Здание является ОКН регионального значения «Товарный пакгауз (южный) Варшавского вокзала». Здание находится в собственности АО "Почта России". На сегодняшний день здание не используется, здание отключено от энергоресурсов. Здание в аварийном состоянии. Год постройки: 2 пол. XIX в. Этажность: 1. В контур сделки входит земельный участок площадью 4511 кв. м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования для размещения объектов связи. Кадастровый номер: 78: 32: 0750102: 3534. Местоположение и транспортная доступность: Здание расположено в центральной части Санкт-Петербурга. Ближайшее окружение представлено преимущественно жилой застройкой, коммерческими объектами. Близлежащие кварталы за последние годы застроены новыми жилыми комплексами комфорт и бизнес-класса (ЖК «Тапиола», ЖК «Promenade», ЖК «Времена года» и др. ) . В шаговой доступности находятся гипермаркет «Лента», фудмолл и развлекательный центр «Vokzal 1853». Вблизи объекта находятся крупные транспортные магистрали - набережная Обводного канала, Московский проспект характеризующиеся высокой интенсивностью транспортных потоков. Ближайшая станция метро - «Фрунзенская» (закрыта на ремонт) - находится на расстоянии около 900 метров (10 минут пешком) ; до ст. м «Балтийская» и Балтийский вокзал - 1,2 км (15 минут пешком) . Продаваемый объект требует реконструкции (с сохранением внешнего облика, объемно-планировочных решений) с полной заменой инженерных коммуникаций. После проведения работ объект возможно использовать в качестве административно-офисного, торгово-развлекательного объекта, объекта общепита. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1468543

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия - Входные группы -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

Совкомбанк 298м

АО "Почта Банк" 887м

Банк ВТБ (ПАО) 928м

Сбер 938м

ПАО Сбербанк 943м

Столовые, кафе

Суши мастер 122м

Burger Syndicate 131м

The Real Тандыр 168м

Il Gusto 169м

Влаваше 175м

Медучреждения

Ортоархитектор 173м

Вита Экспресс 198м

Мой Зубной 204м

Горздрав 208м

Невис 241м

Автосервис

ПАО "Ленэнерго" 483м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Адмиралтейский, в категории Торговая недвижимость » Другие помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 1000 руб. Колебание цен происходило от 95542 руб. до 103144 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

По городу Санкт-Петербург, в категории Торговая недвижимость » Другие помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 3195 руб. Колебание цен происходило от 104745 руб. до 107940 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.