Санкт-Петербург
Продам магазин 35 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под магазин
под торговлю
Объявление в архиве
19 000 000
руб.
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
28.01.2024
Пожаловаться на объявление
Арт. 57051632. Фасадное коммерческое помещение с арендатором
Продается коммерческое помещение 35 кв.м. в современном ЖК в проходном месте с сетевым арендатором.
Первый этаж, витринные окна вдоль всего помещения. Расположено в 5 минутах ходьбы от метро «Лесная» в ЖК бизнес-класса «Лaйф Лeсная» в Выборгском районе.
Помещение paспoлoжено в 13-ти этaжнoм корпусе 3.1. (вxoд c ул. Нoвoлитовcкoй.
Высокие потолки - 3,75 м, электрическая мощность 7 кВт (есть возможность увеличения) , холодное и горячее водоснабжение, отопление, отдельная приточная выделенная вентиляция, система противопожарной защиты.
Заключен долгосрочный договор аренды на 3 года с сетевой кофейней. Арендная ставка на первые 6 месяцев - 90 000 руб. /мес, на последующие 12 месяцев - 100 000 руб. /мес, далее с индексацией 5% ежегодно.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам.
Здесь отличные соседи - в этом здании расположены такие сетевики, как ВкусВилл, Ситилаб, Озон, Бристоль, Кебаб, Цех 85, Ситилаб, барбершоп Торgun, ногтевая студия 4hаnds. А нaпротив - бизнес-центр «Aквилон»!
ЖК «Лайф Лесная» состоит из 6 корпусов высотой 11-13 этажей на 7000 жителей (3469 квартир комфорт класса) . Также рядом ЖК «Облака на Лесной», ЖК «Джи 9» и др.
Тут шикарное месторасположение: густонаселенный район, близко метро, отличный трафик и высокая покупательская способность жителей квартала.
Покупка такого помещения - выгодное вложение! Это готовый бизнес без головной боли.
Заинтересовались? Скорее звоните! Отвечу на возникшие вопросы, организую просмотр, помогу с ипотекой при необходимости, обеспечу юридическую чистоту сделки.
Объекты, находящиеся поблизости
Столовые, кафе
Baggins Coffee 2м
Кебаб 63м
Кебаб 71м
ЦЕХ85 83м
Шаверлэнд 207м
Медучреждения
Вита Экспресс 105м
Планета здоровья 171м
78+ 180м
Горздрав 418м
стоматологический магазин( ARTICON) 468м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
не изменилась.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 4551 руб.
Колебание цен происходило от 221430 руб. до 228682 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.