Санкт-Петербург
Продам недвижимость под общепит 335 м.кв.
Просмотров 13
55 000 000
руб.
на 18% дешевле похожих объектов
?
Показать телефон
Данные актуальны на
16.12.2025
Пожаловаться на объявление
Код лота: РАД-432255. Реализуется на торгах.
Продажа ресторана на Октябрьской наб. Здание: Общая площадь 335 кв. м. Кадастровый номер: 78: 12: 0633105: 1007 Вид права: собственность. Земельный участок: Общей площадью 314 кв. м. , Кадастровый номер: 78: 12: 0633105: 1019 Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и других т.д. ) . Описание объекта: Объект находится на первой линии Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга. Участок расположен на первой линии Октябрьской набережной и имеет выход к Неве. В данный момент объект представляет действующее кафе Бакинский причал, которое успешно ведет свою деятельность уже много лет. В здании сделан хороший ремонт, в центральном зале стоят панорамные окна с видом на Неву. Здание обеспеченно всеми необходимыми коммуникациями. На территории земельного участка есть небольшая парковочная зона. Выделенная электрическая мощность 40 кВт ( произведена реконструкция внешних электросетей) , автономная газовая котельная, прямой договор водоснабжения и водоотведения. Местоположение и окружение: Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и прекрасным видом на набережную Невы. До исторического центра Площади Александра Невского 10 минут на автомобиле, также рядом есть удобная развязка КАД-до неё около 15 минут езды. На другой стороне Октябрьской набережной, в 200 метрах от объекта расположены несколько ЖК (Пульс Премьер, Сетл Ривьера) Строится новый Большой Смоленский мост через Неву, который сделает путь до центра города еще короче. Транспортная доступность: Расстояние до ст. м. Площадь Александра Невского 5.7 км. Расстояние до ст. м. Новочеркасская 3.9 км. Расстояние до ст. м. Улица Дыбенко 3.4 км КАД- 7 км. Факторы инвестиционной привлекательности: Хорошая транспортная доступность. Готовый бизнес
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1467291
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Сбер 694м
Сбер 699м
Сбер 706м
ПАО Сбербанк 723м
Столовые, кафе
Токио-City 715м
Суши Те Вёсла 758м
Конфети 845м
Медучреждения
Айсберг 433м
Радуга 660м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 17820 руб.
Колебание цен происходило от 199821 руб. до 217641 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 4514 руб.
Колебание цен происходило от 258968 руб. до 263482 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
