Санкт-Петербург
Продам офис 85.3 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под офис
Просмотров 38
34 798 320
руб.
Санкт-Петербург
,
Московский проспект, д.114
Показать телефон
Данные актуальны на
02.06.2026
Пожаловаться на объявление
В продаже офис на 2 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот! До конца июня отделка Whitebox в подарок!
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ №2.7:
- общая площадь 85 м2
- свободная планировка
- высота потолка 5 м.
- шаговая доступность от м. Московские ворота
- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.
- уютное лаунж-лобби с баром
- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже
- собственная охраняеиюня парковка на территории
Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.
Параметры доходности:
- средняя прогнозируеиюня ставка аренды 3500 р. /м2
- годовая доходность: 11,5%
- окупаемость: 8,6 лет
Капитализация:
- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000-500 000 р. /м2
- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих цен
Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Финстар 217м
ПАО Сбербанк 300м
ПАО "Промсвязьбанк" 329м
Банк ГПБ (АО) 336м
Дом РФ 387м
Столовые, кафе
Хлебник 252м
Big 1 267м
Тарелка 275м
Lindfors 280м
Super Шаверма 280м
Медучреждения
Горздрав 257м
СиноМед 268м
Будь здоров 276м
Help 293м
Линия здоровья 303м
Автосервис
Nosta 387м
Парковки
Холидей Инн 400м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 2077 руб.
Колебание цен происходило от 121490 руб. до 123567 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Похожие объявления
Объявление 728572
Санкт-Петербург,
Адмиралтейский, Московский проспект, д.65 литера Э
39 709 178
руб. Продажа
82.4
м2
Объявление 718737
Санкт-Петербург,
Адмиралтейский, Московский проспект, д.65 литера Э
45 938 365
руб. Продажа
93.7
м2
Объявление 718722
Санкт-Петербург,
Адмиралтейский, Московский проспект, д.65 литера Э
44 154 522
руб. Продажа
93.7
м2
Объявление 718730
Санкт-Петербург,
Адмиралтейский, Московский проспект, д.65 литера Э
45 037 613
руб. Продажа
93.7
м2
Объявление 718694
Санкт-Петербург,
Василеостровский, Головнина бульвар, д.4стр1
17 387 454
руб. Продажа
73.4
м2
Объявление 732733
Санкт-Петербург,
Василеостровский, Головнина бульвар, д.4стр1
20 119 264
руб. Продажа
78.3
м2
Объявление 732736
Санкт-Петербург,
Василеостровский, Головнина бульвар, д.4стр1
19 144 650
руб. Продажа
73.4
м2
Объявление 732738
Санкт-Петербург,
Василеостровский, Головнина бульвар, д.4стр1
23 006 304
руб. Продажа
91.6
м2
Объявление 732739
Санкт-Петербург,
Василеостровский, Головнина бульвар, д.4стр1
20 421 143
руб. Продажа
79.6
м2
Объявление 732740
Санкт-Петербург,
Василеостровский, Головнина бульвар, д.4стр1
18 076 100
руб. Продажа
69.2
м2
