Санкт-Петербург
Продам офис 109.9 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под офис
Просмотров 32
44 636 118
руб.
Санкт-Петербург
,
Московский проспект, д.114
Показать телефон
Данные актуальны на
04.05.2026
Пожаловаться на объявление
В продаже видовой офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот.
До конца мая отделка Whitebox в подарок!
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ №3.15:
- общая площадь 110 м2
- свободная планировка
- высота потолка 4 м.
- уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект
- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.
- уютное лаунж-лобби с баром
- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже
- собственная охраняемая парковка на территории
Помещение подойдет под профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.
Параметры доходности:
- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р. /м2
- годовая доходность: 11,5%
- окупаемость: 8,6 лет
Капитализация:
- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000-500 000 р. /м2
- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих цен
Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Финстар 217м
ПАО Сбербанк 300м
ПАО "Промсвязьбанк" 329м
Банк ГПБ (АО) 336м
Дом РФ 387м
Столовые, кафе
Хлебник 252м
Big 1 267м
Тарелка 275м
Lindfors 280м
Super Шаверма 280м
Медучреждения
Горздрав 257м
СиноМед 268м
Будь здоров 276м
Help 293м
Линия здоровья 303м
Автосервис
Nosta 387м
Парковки
Холидей Инн 400м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 2077 руб.
Колебание цен происходило от 121490 руб. до 123567 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Похожие объявления
Объявление 737954
Санкт-Петербург,
Петроградский, Петроградская набережная, д.18к3 литера В
9 272 000
руб. Продажа
124.6
м2
Объявление 718733
Санкт-Петербург,
Адмиралтейский, Московский проспект, д.65 литера Э
48 075 729
руб. Продажа
104.7
м2
Объявление 718736
Санкт-Петербург,
Адмиралтейский, Московский проспект, д.65 литера Э
47 259 729
руб. Продажа
102.5
м2
Объявление 718737
Санкт-Петербург,
Адмиралтейский, Московский проспект, д.65 литера Э
45 938 365
руб. Продажа
93.7
м2
Объявление 718742
Санкт-Петербург,
Адмиралтейский, Московский проспект, д.65 литера Э
66 252 188
руб. Продажа
122.6
м2
Объявление 718745
Санкт-Петербург,
Адмиралтейский, Московский проспект, д.65 литера Э
67 577 232
руб. Продажа
122.6
м2
Объявление 718722
Санкт-Петербург,
Адмиралтейский, Московский проспект, д.65 литера Э
44 154 522
руб. Продажа
93.7
м2
Объявление 718726
Санкт-Петербург,
Адмиралтейский, Московский проспект, д.65 литера Э
47 133 067
руб. Продажа
104.7
м2
Объявление 718729
Санкт-Петербург,
Адмиралтейский, Московский проспект, д.65 литера Э
46 333 067
руб. Продажа
102.5
м2
Объявление 718730
Санкт-Петербург,
Адмиралтейский, Московский проспект, д.65 литера Э
45 037 613
руб. Продажа
93.7
м2
