Санкт-Петербург
Продам офис 82.1 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под офис
Просмотров 24
33 345 041
руб.
Санкт-Петербург
,
Московский проспект, д.114
Показать телефон
Данные актуальны на
04.05.2026
Пожаловаться на объявление
В продаже видовой офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот.
До конца мая отделка Whitebox в подарок!
+++++++++++++
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ №3.18:
- общая площадь 82 м2
- свободная планировка
- высота потолка 4 м.
- уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект!
- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.
- уютное лаунж-лобби с баром
- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже
- собственная охраняемая парковка на территории
Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.
Параметры доходности:
- средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р. /м2
- годовая доходность: 11,5%
- окупаемость: 8,6 лет
Капитализация:
- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000-500 000 р. /м2
- ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих цен
Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Финстар 217м
ПАО Сбербанк 300м
ПАО "Промсвязьбанк" 329м
Банк ГПБ (АО) 336м
Дом РФ 387м
Столовые, кафе
Хлебник 252м
Big 1 267м
Тарелка 275м
Lindfors 280м
Super Шаверма 280м
Медучреждения
Горздрав 257м
СиноМед 268м
Будь здоров 276м
Help 293м
Линия здоровья 303м
Автосервис
Nosta 387м
Парковки
Холидей Инн 400м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 1760 руб.
Колебание цен происходило от 120141 руб. до 122822 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Похожие объявления
Объявление 737822
Санкт-Петербург,
Невский, Октябрьская набережная, д.88к2 литера В
2 147 200
руб. Продажа
68.3
м2
Объявление 737706
Санкт-Петербург,
Адмиралтейский, Большая Морская улица, д.55 литера А
8 956 000
руб. Продажа
73.4
м2
Объявление 730439
Санкт-Петербург,
Выборгский, Капитана Воронина улица, д.8 литера А
3 245 200
руб. Продажа
76.8
м2
Объявление 730459
Санкт-Петербург,
Выборгский, Капитана Воронина улица, д.8 литера А
3 684 400
руб. Продажа
89.5
м2
Объявление 736468
Санкт-Петербург,
Московский проспект, д.114
29 331 120
руб. Продажа
71.9
м2
Объявление 736475
Санкт-Петербург,
Московский проспект, д.114
34 798 320
руб. Продажа
85.3
м2
Объявление 736482
Санкт-Петербург,
Московский проспект, д.114
34 599 590
руб. Продажа
88.5
м2
Объявление 728572
Санкт-Петербург,
Адмиралтейский, Московский проспект, д.65 литера Э
28 882 602
руб. Продажа
82.4
м2
Объявление 718737
Санкт-Петербург,
Адмиралтейский, Московский проспект, д.65 литера Э
34 738 151
руб. Продажа
93.7
м2
Объявление 718730
Санкт-Петербург,
Адмиралтейский, Московский проспект, д.65 литера Э
33 842 775
руб. Продажа
93.7
м2
