Продам помещение свободного назначения 147 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

Объявление в архиве

34 000 000 руб.

на 9% дешевле похожих объектов ?

147 м²

Санкт-Петербург , Приморский, Планерная ул, 63к1

Ткаченко Сергей

Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве

метро

Комендантский проспект

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 30.06.2022

Пожаловаться на объявление

Объект №25326763 Арт. 25326763. ЦЕНА ОБЪЯВЛЕНИЯ АКТУАЛЬНАЯ! Продаётся отличное ликвидное коммерческое помещение с арендатором в Приморском районе! Объект располагается на первом этаже крупного жилого дома на 727 квартир. Здание находится на перекрёстке Планерной улицы и Шуваловского проспекта, который сразу выходит на развязку с западным скоростным диаметром. Прямо напротив входа в помещение в 10 метрах размещается остановка общественного транспорта. Через дорогу находится торгово-развлекательный центр Leo Mall. Соседями предлагаемого объекта являются: - алкомаркет "Красное и Белое" - аптека "Столички" - "пекарня Вольчека" Озвученная выше совокупность факторов создаёт объемный пешеходный трафик даже в дневное рабочее время, что делает данный коммерческий объект интересным для многих групп арендаторов и повышает его ликвидность на рынке инвестиционной и арендной недвижимости. На данный момент сам объект арендован крупной аптечной сетью "Апрель". Договор заключен на 10 лет, с фиксированной ежегодной индексацией на 5% в одностороннем порядке. Второй арендатор - доставка суши "Чёрный рис". Стабильный бизнес. Арендуют данную площадку уже 3-й год. 4 точки доставки в СПб и ЛО. Общий арендный поток - 180 000 руб. в месяц. Коммунальные услуги арендаторами оплачиваются отдельно. Объект хорошо подойдёт в качестве инструмента для сохранения средств в период сильной инфляции и девальвации. Технические характеристики объекта: Площадь - 147 кв.м. Высота потолков - 3 метра Выделенная мощность - 30 кВт Выделенный вентиляционной канал и пожарная сигнализация По запросу видео внутри и снаружи (трафик, локация) объекта. Объект готов к продаже! Звоните!

Дополнительная информация

Тип здания Бизнес-центр Этаж 1 Этажность 21 Количество комнат - Вход Общий Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

Сбербанк 473м

Сбербанк 508м

Райффайзен 640м

Столовые, кафе

Хорошее место 380м

Макдоналдс 418м

МакЭкспресс 422м

Бургер кинг 436м

Встреча 515м

Медучреждения

Столички 34м

Родник здоровья 73м

Фармакор 436м

Автосервис

Автомойка 251м

Гидротэк 524м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Приморский, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 11314 руб. Колебание цен происходило от 244291 руб. до 255768 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

По городу Санкт-Петербург, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 15900 руб. Колебание цен происходило от 171103 руб. до 189230 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления