Продам помещение свободного назначения 1496.1 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

330 000 000 руб.

на 17% дешевле похожих объектов ?

1496.1 м²

Санкт-Петербург , Приморский, Матроса Железняка улица, д.2стр1

Отдел продаж

Показать телефон

метро

Черная речка

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 18.07.2025

Пожаловаться на объявление

Прямая продажа офисного помещения в апарт-отеле Best Western Zoom Hotel (900+ номеров) на набережной Черной реки. Идеальное расположение для офиса в новом трендовом центре Петербурга в шаговой доступности от метро «Черная речка» (7 мин.). Продажа помещения с гарантированным арендатором на срок 10 лет, что обеспечивает стабильный доход и скорость окупаемости. Согласно оценке независимой компании IPG Estate, срок возврата инвестиций составляет 7-8 лет. Дизайнерская отделка и современные инженерные системы. Собственная система вентиляции и кондиционирования. Панорамные окно с видом на Черную речку и благоустроенную набережную. Оптимальная схема размещения офиса на одном этаже с эргономичным зонированием. Несколько входов (включая отдельный собственный и через рецепш отеля). Переговорные залы-трансформеры с возможностью разделения на 3 отдельных или в единое помещение. Лаунж-зоны. Зоны рецепшн. Офис организован по принципу опен-спейса. Вся необходимая инфраструктура для персонала: кухня и столовая, санузлы, гардеробные. Общая площадь: 1 496,1 м2 Высота потолков: 2,6 метра. Электроэнергия: 157 кВт.

Дополнительная информация

Тип здания Отдельное здание Этаж 2 Этажность 13 Количество комнат - Вход Общий Ремонт С ремонтом

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

АО ЮниКредит Банк 447м

Столовые, кафе

КофеБон 434м

Хачапурная 440м

КофеБон 461м

Цех85 502м

Made in 577м

Медучреждения

Raddent 209м

Невис 307м

Денталь 513м

Аптекарь 526м

Вита Экспресс 554м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Приморский, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 18336 руб. Колебание цен происходило от 244291 руб. до 263177 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

По городу Санкт-Петербург, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 8082 руб. Колебание цен происходило от 171103 руб. до 181583 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.