Санкт-Петербург
Продам помещение свободного назначения 140 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Объявление в архиве
5 990 000
руб.
на 80% дешевле похожих объектов
?
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
27.01.2026
Пожаловаться на объявление
Продаётся действующее производство деревянных открыток — один из лидеров продаж в своей нише на маркетплейсах (WB / Ozon / Яндекс Маркет).
Дейcтвующее производствo сувениров из дерева
Бизнес работает, приносит прибыль и масштабируется без вложений.
Ключевое:
Собственное производство в центре Санкт-Петербурга
Помещение 140 м2, используется 60 м2 — 80 м2 свободны
Низкая аренда, подготовлены откатные ворота и антресоль
Производственная мощность — до 10 800 шт/мес в 1 смену
Ассортимент 90+ SKU
Средняя цена продажи — ~600
Чистая рентабельность 15%
Окупаемость - 1.5 года
Уже есть:
3 лазерных станка ЧПУ + доп. оборудование
Оборудование
Настроенные кабинеты WB / Ozon / ЯМ
Готовые карточки товаров и отзывы
Налаженное производство и команда
Поставщики и техпроцессы
Товарные остатки
Главный рост:
Офлайн НЕ развивался вообще
Подключение цветочных, сувенирных, туристических точек и корпоративных заказов даёт кратный рост оборота.
Выручка прогноз 2026 = 41 775 708
Расходы прогноз 2026 = 36 017 848
Прибыль прогноз 2026 = 5 737 860
Окупаемость 24 мес. или 1,8 лет
Возраст бизнеса 5 лет
Количество сотрудников штат 5 чел.
Зарплата сотрудников средняя = 84 000
Загрузка мощностей 50% факт, 65% план на 2026
Цена:
~5.9 млн (цена обсуждаема + варианты комплектности)
(включено оборудование, бизнес «под ключ», остатки)
Причина продажи — фокус собственника на других проектах.
Продажа оперативная.
Поможем в получении кредита.
Пишите / звоните — покажу цифры и производство.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
ПАО Сбербанк 170м
ПАО Сбербанк 216м
Уральский банк реконструкции и развития 284м
ПАО "Промсвязьбанк" 332м
Финстар 337м
Столовые, кафе
Memo 128м
Mr. Kim 336м
Теремок 390м
Столоvая 391м
Кафе-столовая 395м
Медучреждения
Центр Здоровья Волос 189м
Линия здоровья 310м
Будь здоров 611м
Данте 665м
Автосервис
Татнефть 240м
Парковки
Холидей Инн 176м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По району Центральный,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 1579 руб.
Колебание цен происходило от 210011 руб. до 211731 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
По городу Санкт-Петербург,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 4378 руб.
Колебание цен происходило от 171466 руб. до 177943 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Похожие объявления
Объявление 710826
Санкт-Петербург,
Невский, Октябрьская набережная, д.40 литера А
53 759 506
руб. Продажа
132.6
м2
Объявление 731811
Санкт-Петербург,
Центральный, Синопская набережная, д.38 литера Б
20 008 000
руб. Продажа
129.7
м2
Объявление 734086
Санкт-Петербург,
Фрунзенский, ЖК Витебский Парк, д.6
33 405 372
руб. Продажа
128.7
м2
Объявление 734087
Санкт-Петербург,
Фрунзенский, ЖК Витебский Парк, д.6
30 582 070
руб. Продажа
115.1
м2
Объявление 732879
Санкт-Петербург,
Московский, Московский проспект, д.114
73 035 332
руб. Продажа
147.1
м2
Объявление 732876
Санкт-Петербург,
Московский, Московский проспект, д.114
80 635 216
руб. Продажа
162.4
м2
Объявление 731539
Санкт-Петербург,
Московский, Московский проспект, д.114
80 635 216
руб. Продажа
162.4
м2
Объявление 731541
Санкт-Петербург,
Московский, Московский проспект, д.114
73 035 332
руб. Продажа
147.1
м2
Объявление 666224
Санкт-Петербург,
Приморский, Оптиков улица, д.45
42 000 000
руб. Продажа
165
м2
Объявление 727214
Санкт-Петербург,
Московский, Краснопутиловская улица, д.76 литера Б
4 454 000
руб. Продажа
139.2
м2
