Санкт-Петербург
Продам помещение свободного назначения 4668.2 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Просмотров 11
420 138 000
руб.
на 60% дешевле похожих объектов
?
4668.2 м2
Показать телефон
Данные актуальны на
03.03.2026
Пожаловаться на объявление
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Лермонтовский 54 от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №1) расположено по адресу: . Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2026. Продажа напрямую от застройщика. Преимущества помещения:
- Высокий трафик и проходимость
- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов
- Отдельный вход
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе
- Открытая планировка и возможность объединения помещений
- Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей
«Лермонтовский 54» находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро «Балтийская». Здесь будут квартиры с окнами в пол, высокими потолками и террасами.
Жилой квартал находится в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, на набережной Обводного канала. В 5 минутах пешком - станция метро «Балтийская». До Невского проспекта на автомобиле ехать 8 минут, до Московского проспекта - всего 2 минуты.
Необычные фасады «Лермонтовского 54» напоминают о промышленной архитектуре, которая была популярна в Санкт-Петербурге в конце XIX и начале XX века. Материал отделки - прочный кирпич, который прослужит до 100 лет. На фасадах не будет блоков кондиционеров - всё охлаждение происходит внутри здания.
В «Лермонтовском» возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей с небольшим количеством квартир: на этаже может быть всего две квартиры. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже - паркинг с удобной навигацией. Между домами протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, для велосипедистов предусмотрены специальные дорожки и парковки.
В 2024 году в «Лермонтовском 54» открылся лицей на 1000 мест. Он разместился в здании 1824 года - раньше здесь было Николаевское кавалерийское училище.
Во всех квартирах будут трёхметровые потолки и окна в пол. На 8-м и 9-м этажах будут лоджии, а на других этажах - французские и обычные балконы. Также здесь можно выбрать квартиру с террасой или патио.
На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Со стороны набережной в домах, которые признаны объектами культурного наследия, мы разместим общественные пространства.
Недалеко от «Лермонтовского 54» находится Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, на машине можно доехать до острова Новая Голландия и Мариинского театра. Рядом работают школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
ПАО "Промсвязьбанк" 224м
АО «ТБанк» 239м
ПАО Сбербанк 242м
АО "АБ "РОССИЯ" 273м
Банк "ВБРР" (АО) 275м
Столовые, кафе
Baggins Coffee 206м
Kobe ramen 294м
Magnifico 300м
Мэттэр кофе 300м
Blend Coffee 332м
Медучреждения
Алоэ 221м
Дент Альянс 311м
Невис 329м
Мини Дент 351м
Алоэ 364м
Автосервис
Татнефть 121м
Ленэнерго 359м
ПАО "Ленэнерго" 452м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По району Адмиралтейский,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 5510 руб.
Колебание цен происходило от 223139 руб. до 228649 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
По городу Санкт-Петербург,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 4373 руб.
Колебание цен происходило от 171466 руб. до 177943 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
