Продам помещение свободного назначения 79.8 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

13 320 000 руб.

на 40% дешевле похожих объектов ?

79.8 м²

Санкт-Петербург , Петроградский, Большой П.С. проспект, д.49/18 литера Д

Смирнова Вера

Показать телефон

метро

Петроградская

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 06.03.2026

Пожаловаться на объявление

Код лота: 62C46C9-4001-8161-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание одновременно с земельным участком в Петроградском районе Санкт-Петербурга одном из самых исторически значимых, престижных и динамично развивающихся районов города. Это «старый фонд» и новая элитная застройка, сосредоточение деловой активности, культуры и рекреационных зон. Объект представляет собой 2-этажное нежилое здание, расположенное на втуридворовой территории. Низкая интенсивность пешеходного трафика, что обеспечивает камерность и отсутствие суеты. Объект находится в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом П. Т. Бадаева». Ближайшее окружение преимущественно представлено многоквартирной жилой застройкой. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, предприятия бытового обслуживания (разрешенное использование участка) , кафе и офисы. Расстояние до станции метро «Петроградская» (Фрунзенско-Приморская линия) составляет всего около 760 метров. Это комфортная пешеходная доступность (примерно 10-12 минут спокойным шагом) , что критически важно для сотрудников и посетителей. Буквально в 100 метрах от объекта расположены остановки общественного транспорта. Характеристики земельного участка Кадастровый номер: 78: 07: 0003088: 1739 Площадь: 59 кв. м. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование (по ЕГРН) : бытовое обслуживание Ограждения/Доступ: Участок не огорожен, доступ свободен. Характеристики здания Кадастровый номер: 78: 07: 0003088: 1022 Площадь: 79,8 кв. м. Этажность: 2, в том числе подземных 0 Год постройки: 12001 Текущее использование: не используется Статус и техническое состояние: Здание не является ОКН иои историческим, находится в удовлетворительном состоянии Коммуникации: Визуально выявлены элементы элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Наиболее эффективным является использование в сегменте коммерческих объектов свободного назначения: студия / мастерская, офис, City-логистика (склад интернет-магазина с пунктом самовывоза и т.п. ) , медицинский или оздоровительный кабинет, образовательный или детский центр, лофт-пространство для организацим мероприятий, апартаменты. Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просмотр Объекта осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596492

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 2 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

АО "Кредит Европа Банк (Россия)" 357м

АО "Альфа-Банк" 358м

ПАО Сбербанк 371м

Открытие 372м

АО "Райффайзенбанк" 372м

Столовые, кафе

Теремок 72м

Nomad 89м

Red 108м

Денисов 138м

Vinoterra 141м

Медучреждения

Доктор Столетов 71м

Фактор улыбки 104м

Невис 150м

Дентал Арт 180м

Стома 256м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Петроградский, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 8890 руб. Колебание цен происходило от 273961 руб. до 288448 руб. Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.

По городу Санкт-Петербург, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 4373 руб. Колебание цен происходило от 171466 руб. до 177943 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

Похожие объявления