Санкт-Петербург
Продам помещение свободного назначения 6783 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Просмотров 5
750 000 000
руб.
на 40% дешевле похожих объектов
?
6783 м2
Показать телефон
Данные актуальны на
16.03.2026
Пожаловаться на объявление
Арт. 16371346. Продажа отдельно стоящего здания с историей - "Гигант-Холл".
Культовое здание бывшего кинотеатра «Гигант» (1934 г. ) на Кондратьевском проспекте, 44.
Технические характеристики:
Общая площадь: 6 783 м.
Этажность: 4 этажа.
Концертный зал: до 2 500 зрителей (полностью оборудован, 2-й этаж) .
Мощность электроэнергии: 300кВт.
Коммуникацмм : цетнральные.
Состояние: действующий бизнес, стабильный арендный поток.
Земельный участок в собственности.
Текущая инфраструктура и планировка:
1 этаж: Торговые площади (перекресток) .
2 этаж: Главный концертный зал на2 500 мест(полностью оборудован) , фойе, бары, VIP-ложи.
3-4 этажи: Офисные помещения.
Плюсы локации:
Транспортный узел: рядом метро «Площадь Ленина» и Финляндский вокзал.
Высокий трафик.
Возможности использования:
Культурно-концертный комплекс.
Редевелопмент под культурно-гастрономический центр.
Смешанное использование: концертная площадка + офисы + ритейл.
Перспективная реновация с увеличением капитализации актива
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По району Калининский,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 4463 руб.
Колебание цен происходило от 177735 руб. до 182198 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
По городу Санкт-Петербург,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 4369 руб.
Колебание цен происходило от 171466 руб. до 177943 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
