Санкт-Петербург
Продам помещение свободного назначения 451.5 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Просмотров 2
103 854 200
руб.
Показать телефон
Данные актуальны на
14.07.2026
Пожаловаться на объявление
Арт. 16602109. Продается готовый офисный лот (помещение 2Н4, корпус 2.2) в действующем Технопарке 1618. Это не просто стены, а готовое решение для бизнеса с продуманной логистикой, мощными инженерными параметрами и гибкими условиями покупки.
Площадь 451,54 м расположена на 2-м этаже - идеальный уровень для спокойной управленческой работы и создания штаб-квартиры. Высокие потолки (4,22 м) и нагрузка на пол до 1 тонны на кв.м. позволяют реализовать любой дизайн-проект и установить тяжелое оборудование без ограничений.
Пространство позволяет сразу зонировать площадь под клиентский блок, рабочие кабинеты, переговорные и резервные площади для расширения команды. Это отличный вариант как для размещения собственного бизнеса, так и для покупки коммерческой недвижимости под аренду (инвестиционный актив) .
Ключевые преимущества:
Сильная локация: Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 16. 15 минут пешком до м. Лесная. Удобный выезд на городские магистрали для сотрудников и клиентов.
Инженерная мощность: 15 кВт (достаточно для IT-инфраструктуры и офисной техники) , качественная отделка и нагрузка на пол до 1 т.
Юридическая чистота: Прозрачная структура сделки, возможность покупки с возвратом НДС.
Финансовые инструменты: Рассрочка, лизинг для юр. лиц.
Инвестиционный потенциал: Рост стоимости при вводе новых очередей технопарка.
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По району Выборгский,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 3582 руб.
Колебание цен происходило от 159181 руб. до 162961 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
По городу Санкт-Петербург,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 6758 руб.
Колебание цен происходило от 177413 руб. до 184171 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Похожие объявления
Объявление 736487
Санкт-Петербург,
Московский проспект, д.114
200 822 300
руб. Продажа
378.9
м2
