Продам земельный участок 2030 м.кв.
Просмотров 6
25 490 000
руб.
2030 м2
Рогалев Виктор Андреевич
Показать телефон
Не соглашайтесь на внесение предоплаты без личной встречи с продавцом или арендодателем
Данные актуальны на
16.04.2026
Код объекта: 2136459.
Участок ИЖС 20 соток в Парголово | Городская прописка
КАД - 2 км | Ж/д станция - 3 мин пешком | Все центральные коммуникации
Главное:
-) Городская прописка - живёте за городом со всеми правами и льготами города
-) Все центральные коммуникации - договоры на руках, ничего не нужно подводить
-) КАД в 2 км - выезд в город за 5-7 минут
-) Ж/д станция «Парголово» - 3 минуты пешком - отличная альтернатива метро
-) Широкий асфальтированный подъезд - заезд для фур и бетономешалок без проблем
Участок (4152 м, ровный, сухой) :
-) Отсыпка на 2 м гравием и песком - не болото, стройка без сюрпризов
-) Чернозём, гранит, щебень, песок, бревна - материалы уже на месте, экономия бюджета
-) Дренаж по всему периметру - весной сухо
-) 5 взрослых яблонь (урожай 3 сезона) , сливы, ягодные кусты и цветы - свой сад
Что со старым домом?
-) Сгоревший дом в глубине участка
-) Есть все заключения комиссий для снятия с кадастрового учёта
-) Два пути:
Снести и построить новый дом без узаконивания проекта и без налога на новостройку
Восстановить старый (бревна 1 этажа целы, каркас крыши с частичным покрытием)
-) Кирпичная котельная 12 м уцелела - с котлом и бетонированным подвалом h-1,7 м
Локация (Парголово) :
-) Автобусные остановки на Выборгском шоссе и ул. 1 Мая - 100-150 м
-) Супермаркеты (продуктовые и строительные) - рядом
-) Озёра, школы, детские сады - всё для загородной жизни в городе
Условия:
-) Собственность с 2006г по договору купли-продажи
-) Полное юридическое сопровождение
-) Все документы готовы - быстрый выход на сделку
Приезжайте на замеры и отдых у яблонь
Звоните - расскажу по вариантам стройки и запишу на просмотр объекта
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 81 руб.
Колебание цен происходило от 10268 руб. до 10361 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 194 руб.
Колебание цен происходило от 11707 руб. до 11933 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.