Продам земельный участок 2030 м.кв.

на карте

25 490 000 руб.

2030 м²

Санкт-Петербург , Выборгский, Хабаровская улица

Рогалев Виктор Андреевич

Показать телефон

метро

Парнас

Данные актуальны на 16.04.2026

Пожаловаться на объявление

Код объекта: 2136459. Участок ИЖС 20 соток в Парголово | Городская прописка КАД - 2 км | Ж/д станция - 3 мин пешком | Все центральные коммуникации Главное: -) Городская прописка - живёте за городом со всеми правами и льготами города -) Все центральные коммуникации - договоры на руках, ничего не нужно подводить -) КАД в 2 км - выезд в город за 5-7 минут -) Ж/д станция «Парголово» - 3 минуты пешком - отличная альтернатива метро -) Широкий асфальтированный подъезд - заезд для фур и бетономешалок без проблем Участок (4152 м, ровный, сухой) : -) Отсыпка на 2 м гравием и песком - не болото, стройка без сюрпризов -) Чернозём, гранит, щебень, песок, бревна - материалы уже на месте, экономия бюджета -) Дренаж по всему периметру - весной сухо -) 5 взрослых яблонь (урожай 3 сезона) , сливы, ягодные кусты и цветы - свой сад Что со старым домом? -) Сгоревший дом в глубине участка -) Есть все заключения комиссий для снятия с кадастрового учёта -) Два пути: Снести и построить новый дом без узаконивания проекта и без налога на новостройку Восстановить старый (бревна 1 этажа целы, каркас крыши с частичным покрытием) -) Кирпичная котельная 12 м уцелела - с котлом и бетонированным подвалом h-1,7 м Локация (Парголово) : -) Автобусные остановки на Выборгском шоссе и ул. 1 Мая - 100-150 м -) Супермаркеты (продуктовые и строительные) - рядом -) Озёра, школы, детские сады - всё для загородной жизни в городе Условия: -) Собственность с 2006г по договору купли-продажи -) Полное юридическое сопровождение -) Все документы готовы - быстрый выход на сделку Приезжайте на замеры и отдых у яблонь Звоните - расскажу по вариантам стройки и запишу на просмотр объекта

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Выборгский, в категории Земельные участки

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 81 руб. Колебание цен происходило от 10268 руб. до 10361 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

По городу Санкт-Петербург, в категории Земельные участки

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 194 руб. Колебание цен происходило от 11707 руб. до 11933 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.