Продам помещение свободного назначения 169.1 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

83 916 420 руб.

169.1 м²

Санкт-Петербург , Московский, Московский проспект, д.114

М-девелопмент

Показать телефон

метро

Московские ворота

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 12.01.2026

Пожаловаться на объявление

В продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в премиальном бизнес-центре А класса в центре Петербурга. - свободная планировка - 2 входа (с Московского пр. и со двора) - шаговая доступность от м. Московские ворота - вид на Триумфальную арку Московских ворот и на Московский проспект - историческое здание с внутренним содержанием стандартов строительства А класса: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. Помещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р./м2, - годовая доходность: 11,5%, - окупаемость: 8,6 лет Капитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р./м2 - ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих цен Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

Дополнительная информация

Тип здания Бизнес-центр Этаж 1 Этажность 3 Количество комнат - Вход Отдельный Ремонт Без ремонта

Интернет Есть Кондиционер Есть Вентиляция Есть Пожарная сигнализация Есть Красная линия -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Московский, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 26807 руб. Колебание цен происходило от 128367 руб. до 155739 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

По городу Санкт-Петербург, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 3892 руб. Колебание цен происходило от 171466 руб. до 177285 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления