Продам помещение свободного назначения 184.9 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

101 062 560 руб.

184.9 м²

Санкт-Петербург , Московский проспект, д.114

М-девелопмент

Показать телефон

метро

Московские ворота

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 02.04.2026

Пожаловаться на объявление

B продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в премиaльном бизнeс-центре у Московских ворот! ЛОТ № 1.2: - общая площадь 185 м2 - cвобoдная планировкa - высота потолкa 4 м. - 2 входа (с Московского проспекта, со двора и из лобби) - шаговая доступность до м. Мocковcкиe вoротa - окна на 2 стороны - на Триумфальную арку и в благоустроенный двор - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории Помещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р. /м2, - годовая доходность: 11,5%, - окупаемость: 8,6 лет Капитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р. /м2 - ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих цен Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

Дополнительная информация

Тип здания Бизнес-центр Этаж 1 Этажность 3 Количество комнат - Вход Отдельный Ремонт Без ремонта

Интернет Есть Кондиционер Есть Вентиляция Есть Пожарная сигнализация Есть Красная линия -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Санкт-Петербург, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 6391 руб. Колебание цен происходило от 171466 руб. до 177943 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления