Санкт-Петербург
Продам помещение свободного назначения 159.5 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Просмотров 18
87 191 121
руб.
Санкт-Петербург
,
Московский проспект, д.114
Показать телефон
Данные актуальны на
04.05.2026
Пожаловаться на объявление
В продаже - помещение свободного назначения в бизнес-центре класса А "М114".
Развивайте свой бизнес или сдавайте (сами или через нашу УК) . Помещение свободной планировки на 1 этаже с 2 отдельными входами напротив Триумфальной арки и метро "Московские ворота".
ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком.
"М114" - новый центр делового притяжения Московского района. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания, формируя новое видение - БИЗНЕС-ПАРК современной деловой культуры класса А. Концепция разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Передача помещения собственникам запланирована на конец 2027 года
Указана стоимость при 100% оплате.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ №1.3:
- Общая площадь 159.5 м2,
- Окна на Триумфальную арку и в благоустроенный двор,
- Свободная планировка,
- Высота потолкa 4 м,
- 2 отдельных входа (с Московского пр. и со двора)
- Ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже
- Oхраняемые парковочные места на территории бизнес-парка М114.
ПРОГНОЗНАЯ ДОХОДНОСТЬ:
- Средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р. /м2,
- Годовая доходность до 11,5% (в модель заложена индексация 7% в год)
- Срок окупаемости от 8,5 лет.
ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ:
+ 100% оплата,
+ Рассрочки с ПВ от 30% и удорожанием на остаток (более подробная информация и расчеты - в отделе продаж)
++++++++++++
НАПИШИТЕ НАМ В ЧАТ - пришлем презентацию объекта.
Проводим показы на месте - ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР по телефону.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Финстар 217м
ПАО Сбербанк 300м
ПАО "Промсвязьбанк" 329м
Банк ГПБ (АО) 336м
Дом РФ 387м
Столовые, кафе
Хлебник 252м
Big 1 267м
Тарелка 275м
Lindfors 280м
Super Шаверма 280м
Медучреждения
Горздрав 257м
СиноМед 268м
Будь здоров 276м
Help 293м
Линия здоровья 303м
Автосервис
Nosta 387м
Парковки
Холидей Инн 400м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По городу Санкт-Петербург,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 5406 руб.
Колебание цен происходило от 172490 руб. до 177943 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Похожие объявления
Объявление 738292
Санкт-Петербург,
Мурино, ул. Шувалова
36 000 000
руб. Продажа
146
м2
Объявление 736493
Санкт-Петербург,
Московский проспект, д.114
101 062 560
руб. Продажа
184.9
м2
Объявление 710826
Санкт-Петербург,
Невский, Октябрьская набережная, д.40 литера А
53 759 506
руб. Продажа
132.6
м2
Объявление 727214
Санкт-Петербург,
Московский, Краснопутиловская улица, д.76 литера Б
4 454 000
руб. Продажа
139.2
м2
Объявление 718649
Санкт-Петербург,
Приморский, Коломяжский проспект, д.19 литера А
71 688 000
руб. Продажа
179.2
м2
Объявление 718642
Санкт-Петербург,
Приморский, Коломяжский проспект, д.19 литера А
56 400 000
руб. Продажа
141
м2
Объявление 718643
Санкт-Петербург,
Приморский, Коломяжский проспект, д.19 литера А
66 000 000
руб. Продажа
160
м2
