Санкт-Петербург
Продам помещение свободного назначения 159.5 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Просмотров 1
87 191 121
руб.
Санкт-Петербург
,
Московский проспект, д.114
Показать телефон
Данные актуальны на
02.04.2026
Пожаловаться на объявление
Продам помещение свободного назначения на 1 этаже в бизнес-парке класса "А" в центре Петербурга.
ЛОТ № 1.3:
- общая площадь 159.5 м2
- cвобoдная планировкa
- высота потолкa 4 м.
- 2 входа (со двора и из лобби)
- шаговая доступность до м. Мocковcкиe вoротa
- окна на 2 стороны - на Триумфальную арку и в благоустроенный двор
- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.
- уютное лаунж-лобби с баром
- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже
- собственная охраняемая парковка на территории
Помещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д.
Параметры доходности:
- средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р. /м2,
- годовая доходность: 11,5%,
- окупаемость: 8,6 лет
Капитализация:
- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р. /м2
- ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих цен
Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Финстар 217м
ПАО Сбербанк 300м
ПАО "Промсвязьбанк" 329м
Банк ГПБ (АО) 336м
Дом РФ 387м
Столовые, кафе
Хлебник 252м
Big 1 267м
Тарелка 275м
Lindfors 280м
Super Шаверма 280м
Медучреждения
Горздрав 257м
СиноМед 268м
Будь здоров 276м
Help 293м
Линия здоровья 303м
Автосервис
Nosta 387м
Парковки
Холидей Инн 400м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По городу Санкт-Петербург,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 6391 руб.
Колебание цен происходило от 171466 руб. до 177943 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Похожие объявления
Объявление 736493
Санкт-Петербург,
Московский проспект, д.114
101 062 560
руб. Продажа
184.9
м2
Объявление 735826
Санкт-Петербург,
Московский, Киевская улица, д.5к3
8 000 000
руб. Продажа
162
м2
Объявление 735743
Санкт-Петербург,
Адмиралтейский, Союза Печатников улица, д.13-15 литера Б
22 800 000
руб. Продажа
150.8
м2
Объявление 710826
Санкт-Петербург,
Невский, Октябрьская набережная, д.40 литера А
53 759 506
руб. Продажа
132.6
м2
Объявление 732879
Санкт-Петербург,
Московский, Московский проспект, д.114
73 035 332
руб. Продажа
147.1
м2
Объявление 732876
Санкт-Петербург,
Московский, Московский проспект, д.114
80 635 216
руб. Продажа
162.4
м2
Объявление 732877
Санкт-Петербург,
Московский, Московский проспект, д.114
83 916 420
руб. Продажа
169.1
м2
Объявление 731539
Санкт-Петербург,
Московский, Московский проспект, д.114
80 635 216
руб. Продажа
162.4
м2
Объявление 731540
Санкт-Петербург,
Московский, Московский проспект, д.114
83 916 420
руб. Продажа
169.1
м2
Объявление 731541
Санкт-Петербург,
Московский, Московский проспект, д.114
73 035 332
руб. Продажа
147.1
м2
