Санкт-Петербург
Продам помещение свободного назначения 378.9 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Объявление в архиве
200 822 300
руб.
Санкт-Петербург
,
Московский проспект, д.114
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
21.07.2026
Пожаловаться на объявление
Единственное в своем роде помещение свободного назначения на углу Московского и Лиговского проспектов! Расположено на 1 этаже бизнес-центра класса А "М114".
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
СКИДКА 26 239 000 руб. на ЭТО помещение до 31 июля!
(учтена в цене)
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Развивайте свой бизнес или сдавайте (сами или через нашу УК) . Помещение свободной планировки на 1 этаже с 3 отдельными входами напротив Триумфальной арки и метро Московские ворота.
ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком.
"М114" - новый центр делового притяжения Московского района. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания, формируя новое видение - БИЗНЕС-ПАРК современной деловой культуры класса А. Концепция разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate.
Указана стоимость при 100% оплате.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ №1.1:
- Общая площадь 379 м2,
- Фасады выходят на Московский и Лиговский проспекты, виды Триумфальных Московских ворот,
- Свободная планировка,
- Высота потолкa 4 м,
- 3 отдельных входа,
- Oхраняемые парковочные места на территории бизнес-парка М114.
ОЖИДАЕМАЯ ДОХОДНОСТЬ:
- Средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р. /м2,
- Годовая доходность до 11,5% (в модель заложена индексация 7% в год)
- Срок окупаемости от 8,5 лет.
ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ:
+ 100% оплата,
+ Рассрочка с ПВ от 20%.
++++++++++++
Напишите нам в чат - пришлем презентацию объекта.
Проводим показы на месте - записывайтесь по телефону.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Финстар 217м
ПАО Сбербанк 300м
ПАО "Промсвязьбанк" 329м
Банк ГПБ (АО) 336м
Дом РФ 387м
Столовые, кафе
Хлебник 252м
Big 1 267м
Тарелка 275м
Lindfors 280м
Super Шаверма 280м
Медучреждения
Горздрав 257м
СиноМед 268м
Будь здоров 276м
Help 293м
Линия здоровья 303м
Автосервис
Nosta 387м
Парковки
Холидей Инн 400м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По городу Санкт-Петербург,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 7023 руб.
Колебание цен происходило от 177818 руб. до 184905 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Похожие объявления
Объявление 742713
Санкт-Петербург,
Фрунзенский, Дунайский проспект, д.31к1 литера А
71 100 000
руб. Продажа
344.4
м2
Объявление 743867
Санкт-Петербург,
Приморский, Белоостровская улица, д.7
127 000 000
руб. Продажа
350
м2
Объявление 742206
Санкт-Петербург,
Московский, Московский проспект, д.114
166 940 000
руб. Продажа
417.4
м2
Объявление 741510
Санкт-Петербург,
Выборгский, Литовская улица, д.16
108 369 000
руб. Продажа
451.5
м2
